银川楼市2021年4月第一周数据出炉，其中：
一、银川楼市二手房挂牌价从7031元变为7021元，本周下跌10元，持续下跌。
二、银川楼市近三周在售二手房数量为27720套，28253套，28696套，持续上涨。
现在银川楼市也没什么炒作机会了，明显已经到高位了。虽然说银川的均价还保持在7千元，但是银川里面的一些品质二手房房价早就突破9千了，只不过是有价无市而已。现在银川大部分人都看涨银川房价，但他们却不愿意买，只是嘴上说银川房价一定还会涨。彭叔觉得他们是在虚张声势。
银川最大的问题是对周围无法形成有效的虹吸，银川自身的人口才只有200多万，整个宁夏的人口也才600多万，银川已经占据了整个宁夏人口的3分之一，而靠近银川的榆林、内蒙等地的人也一般不会到银川定居。这就导致银川想要增加人口就变得非常艰难。
目前银川均价是7千，在银川投资买房，银川房价要涨到1万才能有利润，而银川房价涨到1万涨幅就是接近50%，当前的形势下，大家觉得银川能允许房价上涨50%吗？
