房子的事，是生活中的大事，毕竟住有所居，安居乐业，房子是基础。同时，由于房子在市场经济的发展过程中逐步由居住功能强化成了金融功能，不仅可以居住还可以保值增值。根据央行数据显示，房价上涨占居民财富增长的90%以上。同时房地产也是经济发展的主要组成部分，是金融行业中信贷的大头。所以，谁都会对房子的事上心出力。
正是因为房子在日常生活中的重要性，顺便也带来了很大的炒作空间。在各种因素的推动下，致使房地产泡沫产生。前几天，银保监会主席郭树清在新闻发布会上表示“投机买房很危险，当前房地产领域的核心问题还是泡沫比较大”。这算是对买房人的再一次友善提醒。如果回顾银监会的一系列动作，可以说是全面又精准。从全面管控资金违规流入房地产到给房企和银行涉房贷款划出高压线（三道红线和资金集中度管控），其成效也非常显著。房贷增速8年来首次低于信贷增速，用郭树清的话说”房地产金融化泡沫化势头得到遏制“。
可以说，近几年，为了防范化解房地产泡沫对金融带来的风险，央行及银保监会操碎了心。不过，既然房地产金融化泡沫化势头得到遏制，那么，进一步增加调控的可能就大大减少。
由于国家统计局公布的房价数据显示，今年以来房价涨幅有所扩大，而作为主管部门的住建部操心的事开始多起来。可以说是对于炒房行为露头就打，四处灭火。
近日，中国住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴几个楼市火热的二线城市调研督导，在浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导时表示：
坚持问题导向，加强市场监测分析，及时发现问题，及时采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任。
倪虹副部长在这一次调研督导中有三点值得大家重视：
1、加强住房和人口、土地、金融政策协同，形成政策合力。
2、要大力发展保障性租赁住房，增加保障性租赁住房和长租房供给，多渠道解决外来务工人员和新就业大学生住房问题。
3、坚决遏制投机炒房，切实落实城市主体责任。
实际上，今年以来，倪虹已陆续赴上海、深圳、北京、浙江省杭州市、江苏省无锡市等5座城市开展调研督导，所到之处，各城市迅速出台新的楼市调控措施，补上一切可能存在炒房行为的漏洞。
3月3日上午，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，杭州市楼市调控新政主要从防范经营贷消费贷违规流入房地产、加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。
上海在前期积分买房的基础上进一步打补丁，3月3日发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，从强化住宅用地供应管理、深化完善房价地价联动机制、严格新建商品住房价格备案管理及5年限售等7个方面管控炒房行为。
上海的积分摇号，新房限价及5年限售，相当于无房户的福利，虽然买到就是赚到，但没有任何套利空间。
2月8日，深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，对全市3595个小区被逐一“标价”，要求各大银行房贷发放按参考价执行。2月27日，东莞市也紧跟深圳的步伐发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，同亲明确要完善二手住房网签交易价格发布机制。
3月2日，江苏无锡市发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，该通知在前期限制离异家庭购房套数、个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年、提高二套房首付比例至6成等重磅措施的基础上，提出规范二手房信息发布行为，建立二手房价格信息发布机制。及时公开参考成交价格区间，曝光典型炒作案例。
北京市近期也开展了一系针对性措施，比如多次约谈中介机构、严查违规资金进入楼市、约谈自媒体大V不得炒作以及对经营贷进行专项检查。重点核查西城金融街、德外城，海淀万柳、中关村等热点片区。
这 五大楼市热门的城市相继为房地产调控打了多个补丁，其严厉的程度，用经济学家马光远的话说，几乎”五花大绑“。再严，就差推出”午门斩首“了。
我想，如果房价还持续上行，真正来个”午门斩首“的措施可能从两个方面选择，一是房地产税的推出，二是热点城市住宅用地供应翻倍增长。如果是你，你选哪一个，会更好。
