据悉，一家经营化妆及保健品的香港本土品牌将在10月份开设其在港的第4家分店。日前，仲量联行协助该品牌租用了铜锣湾启超道4号地铺，建筑面积约1500平方呎（约140平方米），每月租金约50余万港元（约合46万元）。这一租金价格虽较疫情期间同类型约40万港元的月租金回涨了近4成，但较周大福以月租约230万港元（约合212万元）承租的高峰期，仍低了约四分之三之多。
目前，香港与内地恢复通关已逾半年。截至8月，香港的零售业销售额预估约324亿港元，已经达到过去十年高位的8成水平。
仲量联行澳门及珠海总经理、香港及澳门商铺部主管唐伟乐表示，自全面通关后，香港本地零售商对面积1000至2000平方呎（约93至186平方米）的中型商铺需求攀升，引发一线购物街“洗牌”。铜锣湾启超道和尖沙咀海防道的商铺成为受租户欢迎的地段，相较于疫情时期，租金回升明显，并出现续租租金上调的个案。
实际上，对中小型商铺（即500-3000平方呎，约合46-279平方米）的需求在疫情后就已然出现攀升。仲量联行调研显示，超过60%的零售租户选择中小型铺位，高于疫情前的数据
