虽然现在房价仍然处于比较高的位置，但是买房的人还是很多的。但是在买房和卖房的时候，很容易出现房产纠纷，这个时候大家通常都会找律师，但是自己还是需要了解一下相关的常识。
什么是房产纠纷
房产纠纷指的是房地产在开发、经营以及管理的过程中，交易双方发生的房产权益纠纷。其实就是房屋权益和土地权益的统称。当事人可以是公民、法人或其他组织，也可以是房地产管理机构。
房产纠纷一般包括哪些?
1、房屋的所有权纠纷，主要表现在因为房屋产权证的登记、撤销和变更而发生的纠纷。
2、房屋优先购买权纠纷。此类纠纷通常是由于房屋共有、占用、租赁关系存在争议，债务人在交易房产时没有正确地对共有人、共同使用人、承租人进行告知而导致的纠纷。
3、房屋交易纠纷。这也是所有房产纠纷中比较常见的热点和难点问题。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷通常出现在公房或者是出租人和租户之间，它通常包括关于房屋的租赁合同、房屋租金、出租房屋的维护费以及公房租赁权的法律纠纷。
5、抵押房屋和典当纠纷。
6、房产相邻关系的纠纷。这是也是一种比较常见的房产纠纷，是指相邻房产的业主或使用人因过道、照明、空间扩展、管道铺设等问题造成的纠纷。
7、因为房屋面临拆迁而导致的纠纷。
总之，房产纠纷涉及的知识是非常多的，希望以上的介绍能够给大家带来一定的帮助。现在房产纠纷非常多，很多人在不清楚怎么解决的情况下，绝对不要去盲目解决，最好是可以请专业的房产律师来解决。
