前两天，业内知名的网红盘瀚海尔湾交付了，眼见为实，决定实地探访一看。
这个项目是极具未来感的第四代建筑风格，号称“小晴宇”，独特的造型从小区大门就开始了：
整个立面是大面积异形铝板+弧面玻璃，虽然成本很高，但是颜值的确在线，铝板强度高、耐腐蚀性强，后期维护也方便，据说采用的氟碳漆可达25年不褪色。
整个项目容积率不算高2.9，纯高层设计，所以楼间距很大，这样也就隔出来了很大的空间来做景观和功能性配置。
比如社区内部有很多线条独特的户外休息区，和南北铝板的立面相映成趣。
除此之外，尔湾的内部还做了很多不一样的互动式景观，比如这样的一个石材+铝板+水景的硬质铺装活动区，台阶都是可以坐下来休息的。
到了晚上打开灯光更漂亮，也很有未来感。
以及很特别的儿童活动区
社区内种了不少果树，还用大大小小没有棱角的鹅卵石做了个旱溪
几个小细节：
除了景观外，社区内的路面铺装、配套用房、路灯、指示牌甚至垃圾桶都是专门设计定制的，弧面金属铝板，很有设计感。
社区内部很多地方都做了圆角处理，把孩子和老人磕碰的伤害做到最小化，同时很多铺装既是花圃/水池也是座椅，还做了无障碍通道。
大堂也是铝板+电动感应门，而且是一层高达六米、负一、负二共三层入户大堂，无论是地面上还是地下车库入库，都是很有仪式感的。
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室内部分也可圈可点。
整体是偏中性的灰色科技风，入户门采用的是装甲子母门，搭配凯迪仕智能密码锁，室内全壁纸交付，同时像客厅餐厅都配备有大面积的的木饰面，卧室也做了软包。
尔湾大部分的户型都设计了南北双阳台，预留有上下水，可以做生活阳台，主卧是弧面转角飘窗。
室内装修配置有施耐德的开关面板和插座、兰舍的除霾新风系统、史密斯净水器、日立中央空调，油烟机燃气灶是老板电器，卫生间全套TOTO卫浴。
还配备了能率热水器，笔者作为一个使用能率十年的用户，这个品牌非常值得信赖，出热水速度快，而且从来没坏过。
车库配置很高端，车道水磨石+车位金刚砂
几个小细节：定制的配电盒很漂亮，厨房还装了凉霸，厨房的收纳是我见过的做的最多的，甚至烟道部分都做了薄柜，很用心了。
可以看出来，室内外，无论是异形铝板三层中空玻璃，还是景观全石材、大量大口径树木，以及室内全品牌精装，全都用的真材实料。
诚然，房地产项目所有的交付都不会十全十美，客观看施工细节上也有一些小问题，比如个别楼栋估计为了得房率高大堂面积相对小了点，但在提出保交付的今天，能不简配，同时坚持保品质，也非常难得了。
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地产界教父宋卫平曾经说：
建筑并非是简单建筑材料堆砌，和人一样，是有审美有生命的，我们应该讲究它的美丽；建筑是有颜值的，有性格，有表情和微笑。
复盘瀚海大观这些年做过的项目，还是为这个城市营造过很多经典项目的，也是本土较早的非常重视设计重视颜值的开发商。
比如最早的思念果岭，说它是
郑州生活环境最好的社区
，应该没有争议。
再到全业界知名的大平层产品瀚海·晴宇，
楼王户户有泳池
，全铝板且极富大胆创新的立面，交付多年仍然是业界翘楚，每年都有很多全国的房企来考察
晴宇的业主会所像是一个待起航的飞船，非常漂亮
以及瀚海做的几个商业项目，综合体璞丽中心，全玻璃幕弧面，创新型的开放式街区
商业综合体海尚，立面极富创意和辨识度，商业部分像两艘游轮
以及另一个商业综合体北金，立面大气且奇特，凛然挺拔，像一个山体的切面。
比如在建的另一个豪宅产品瀚海·观象，采用全石材+黄铜外立面，邱德光大师的室内设计方案，对标的是上海知名豪宅古北壹号。
建筑风格和之前其他项目略有不同，但也极富质感，还配备了8000平米的高规格业主会所
另一个项目思念城，住宅部分和尔湾的建筑风格有点相似，商业的设计也是酷炫炸天
晴宇、思念果岭、北金、璞丽、尔湾、思念城等等这些项目，在做好品质和具备未来感审美的同时，极大的丰富了城市的天际线，这些项目即使拿到任何城市也都丝毫不会逊色！
这些美学建筑都极大的丰富了城市的天际线，让城市多了一些“设计美感”，也体现了开发商对美的追求。
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客观来说，去年720天灾后，由于众所周知的晴宇车库和思念果岭五期地下室洪水被淹后业主损失惨重，再加上今年有项目停工，瀚海遭遇了前所未有的口碑下滑。但这是天灾和物业不力的问题，内部也在大力整治物业管理水平逐步提升物业服务。
尤其是现在整个房地产行业都到了冰点，融资困难，销售困难，现金流困难，大量的房企爆雷。在如此困难的市场行情下，瀚海大观地产并未躺平，还在努力做好，努力自救，要把口碑做回来，所以才会不惜一切代价保交付。
据我所知，为了保证尔湾项目住宅交付，不惜代价亏损了巨额资金把尔湾后期的产业整体打包都卖了。
我的理解里，虽然卖了赔了大几个亿很可惜，但瀚海为了当下，为了把现有的待交付项目做好，做出了很痛却又不会后悔的选择。
对于这种仍然在通过多方渠道努力自救，不躺平的房企，更值得称赞！
当下绝大部分的开发商都遭遇了市场遇冷、资金链极其紧张的难题，这不只是一家房企的问题，而是整个行业遭遇的痛苦，但就像万科郁亮说的那样，房地产已经触底了，现在已经到了周期的波谷。
在7月底，郑州市政府相关部门召集了八家房企举行在郑项目情况汇报会，确定了棚改统贷统还、收并购、重组、 专项建设贷款四种模式帮助企业纾困，瀚海也在纾困名单中。
音乐是流动的建筑，建筑是凝固的音乐。
努力做好产品保交付的同时，去努力给城市留下一些美好的符号，去丰富城市的天际线，是一家开发商应该有的追求——瀚海大观地产在做的，就是这些。
