2020年大连楼市年度总结出炉。从2020年6月份到2020年12月底，大连楼市八个区域内，有六个区域的二手房挂牌价上涨了，只有两个区域二手房挂牌价没有上涨。从这点来看，大连房价在2020年还是涨了一些，那些大连的二手房房东对于大连房价就这么有信心，这多的地方房价都还上涨了，太强了，不愧是东北第一城，号称所有东北人都想拥有一套房的地方。
现在大连楼市里面房价最高的地方是中山和高新园区，二手房挂牌价均突破了2万，二手房挂牌价最低的地方就是旅顺了，为0.73万。这半年来，大连的高新园区、中山区、西岗区、沙河口区二手房挂牌价均上涨了1000元，旅顺口区上涨了300元，金州区上涨了400元，甘井子区、开发区二手房挂牌价维持不变。从这个涨价的地理位置来看，只要是大连老城区范围内的基本上都涨了，而大连的郊区房价却没有什么变化，这点和一些强二线城市的房价上涨区域是个相反的。
现在大连楼市里面待售二手房数量最多的是甘井子区，待售二手房数量最少的是高新园区。这半年来大连楼市八个区里，待售二手房增加的有四个，减少的有两个，维持不变的有两个，由此来看，大连楼市二手房供应还是很充足的。其中甘井子待售二手房数量为了2万套，沙河口待售二手房数量为了1万套，西岗待售二手房数量从4723套变为了4725套，增加2套，中山待售二手房数量从7951套变为了8219套，增加268套，高新园区待售二手房数量从5100套变为了4247套，减少853套，金州待售二手房数量从13298套变为1.4万套，增加1千套，开发区待售二手房数量从17193套变为1.6万套，减少1千套，旅顺口待售二手房数量从7106套变为了8896套，增加1790套。
从这个数据上来看，2020年大连的二手房房价涨幅应该在5%以内，整体2020年大连楼市的行情要比2019年的行情要好。其实彭叔也有点搞不懂是哪些人在大连买房，毕竟大连的工资其实真的很低，大部分人连4000元一个月都赚不到，很多大连本地的拆迁户因为拆迁款不多，导致房子被拆了以后连主城区都买不起只能搬到远郊区去居住。按理说大连的房价应该涨不起来，但是大连的房价却还上涨了，真是奇怪的很。
从目前的情况来看，2021年大连楼市应该还是以稳为主，总体的涨跌幅应该会缩减在5%左右。
