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未来,房地产市场将逐步走向稳定

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未来,房地产市场将逐步走向稳定

今年影响房地产市场的主要政策有三:

1. 中国银行业监督管理委员会两次指出,要严格控制非法资金进入房地产市场。

1月4日,中国保险监督管理委员会发布文件称:2020年,房地产市场要继续严格控制资金非法进入房地产市场,同时要抑制居民杠杆率过快增长;1月13日,中国保险监督管理委员会再次发布文件:2020年的一项重点工作是防止资金非法进入房地产市场,遏制房地产金融化和泡沫风险。

2. 最后,“十三五”棚改规划明确提出,到2020年,城镇棚户区、城中村、危旧房基本建成。

3.中央媒体的声音,央行的立场,住房和城乡建设部制定了2020年的房地产市场:住房不投机。

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三大政策主要揭示了房地产市场的两大方向。一是限制资金流入房地产业。无论是严格控制非法资金流入房地产市场,还是在“十三五”规划中完成2020年的住房改革,都将决定越来越少。二是继续坚持对住房的不投机和不可动摇的定位。

从政策角度看,这对房地产市场极为不利。再加上风暴对房地产市场的冲击,房地产市场肯定不会那么容易复苏。

未来,房地产市场将逐步走向稳定,不会出现市场所希望看到的起起落落。因此,即使旧的改革可以取代棚改,成为一种新的转型趋势,房价也不会有太大的波动。

简而言之,中国的大动作是极其重要的,至少对未来10年的房地产业产生了深远的影响。如果你打算在不久的将来买房子,你必须仔细研究它。记住,短期的事件只会破坏现有的秩序,城市化塑造的是经济规律。理解这一前提,选择买房,尽快从人口众多的“萎缩城市”撤离,尽快拥抱“人口显著增加”的城市群和大都市区。