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杭州太原等多地网友求助工程进度缓慢

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杭州太原等多地网友求助工程进度缓慢

为促进房地产市场平稳健康发展,提振住房消费信心,让想买房的老百姓敢买房,2月22日,中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议,并设立“保交楼”法律援助热线,解答消费者关于楼盘项目交付问题。

截止目前,平台共接到求助热线123个。本周新增来电中,咨询网友多集中于杭州、太原、深圳、福州等地。经梳理发现,本周求助案例关注度较高并且具有代表性的主要集中在房屋烂尾、工程进度缓慢以及延期交付等问题上。

杭州有业主来电反馈称,计划于2023年6月交付的曲江新鸥鹏杭州第三城疑似无法按时交付。该业主表示,开发商或因资金链问题导致工地于23年1月份之后停工,楼盘业主曾联系当地政府部门督促复工,效果不佳。

4月中旬,也有网友在浙江政务平台上留言:1、曲江新鸥鹏杭州第三城久雍府住宅项目自2021年10月售罄以来,几乎无任何进度。监管账户资金被违规挪用。2、临平区住建局自2022年7月份成立专班以来,没有效推动开发商进行复工。3、自3月份纳入防化项目之后,开发区管委会副主任承诺的全面复工未达成,且共管账户5300万资金不知去向。以上内容均是事实,1000多户久雍府业主翘首以盼,希望早日复工。

经乐居平台梳理,该项目停工问题由来已久

杭州第三城位于临平区东湖新城板块,是曲江新鸥鹏在临平核心区打造的64万方TOD综合体(含25万方商业),根据其官微披露,项目将引进电影院、商超、百货、餐饮等业态,并且内部规划了城市双MALL(曲江书城、新鸥鹏教育城)、总部基地、国际人才港、天空之城、甲级商务写字楼等文化商业、文化教育产业。另外,按照地块要求,曲江新鸥鹏还需引进符合开发区产业导向(人工智能、互联网、新能源、生物医药等)高科技企业不少于10家。为此,项目曾被纳入2020年区重点项目。

项目分为南北两区,一期为久境府,合同约定的交付时间为2023年6月。2022年5月,项目就曾传出大面积停工问题,浙江政务服务网上,也开始不断有业主向政府部门投诉项目施工进度缓慢、拖延工期、疑似停工、资金缺口等问题。

根据临平区住建局的回复,2022年8月临平区住建局牵头开发区规建局,成立了由区住建局、东湖街道、开发区规建局等相关部门共同参与的推进专班,按交付节点倒排施工进度计划,安排专人到现场督促、协调计划落实,每周将项目进展情况通过微信方式通报业主,但去年底项目由于受疫情冲击,天气影响,材料供应、人员组织等多方面不利影响,施工进度有所减缓。