“笋盘急售！业主出1个点佣金之外，单独给业务员10万元辛苦费。”6月6日晚，深圳资深房产经纪人陈霄闻（化名）收到公司短信，深圳福田某改善型楼盘降价抛售，并出重金奖励中介。
陈霄介绍，该楼盘售价约1400万元，比“2·08”新政前降价约60万元。
深圳二手房交易市场里，佣金通常为买家支付，业主付佣金的情况极为少见。此次急售的房源，业主支付的佣金加上给中介的奖励超过20万元，可见是真急了。
深圳业主从“膨胀”到“躺平”，只用了4个月。
“2·08”新政前，“深圳业主”一度成为网络热词，抱团涨价、坐地起价、临时反价等行为屡见不鲜。“2·08”新政落地后，深圳楼市量价齐跌，多区标杆楼盘挂牌价松动，深圳业主不再膨胀。
过去一个月，深圳楼市降至冰点。深圳住建局数据显示，5月深圳新房住宅成交2677套，环比下滑23.6%，成交量降至近一年最低值；二手住宅过户套数为3027套，环比下滑37.9%，成交套数为2020年3月以来新低。
图源：视觉中国
深圳中原研究院判断，近期新房住宅供应逐渐回升，预计新房过户套数会出现回升。由于二手市场的主流置业者依然是贷款置业者，二手住宅首付增加的资金短期内难以解决，目前深圳二手市场依然处于政策消化期，短期内将持续低迷。
“网红盘”认筹遇冷
许聪（化名）万万没想到，在“打新”路上陪跑一年后，一下连中两个新盘。
5月24日，深圳住建局推出的新房登记软件“i深圳”上新6个新盘，分别是壹成中心璞誉府、港铁天颂、恒壹四季华府、坪山金尊府、龙岗保达誉都花园和宝泰雅苑。5月25日，蛇口豪宅半山臻境备案获批。
