据深投控消息，网传“富德生命人寿60亿转让金地股权予深投控”为不实信息。公司已向公安部门报警。
凌克辞任金地集团董事长后，金地境内外多只债券一度暴跌，但10月23日，一则富德生命人寿转让金地股权的传闻，或又让市场有了新的反应。
相关市场传闻称，富德生命人寿拟转让金地股权，深圳市投资控股有限公司或以60亿元的价格接盘。不过，对于这则传闻，记者目前并未获得相关各方的回应。
数据显示，富德生命人寿自2013年增持金地至今，已通过多个账户累计持有金地13.47亿股股份，占金地流通股比为29.83%，为金地第一大股东。伴随金地股价持续下跌，富德生命人寿持有的金地的市值也降至新低；按10月23日金地收盘价5.35元计算，目前市值约72亿元。此外，深圳市福田投资控股有限公司持有金地3.52亿股股份，占金地流通股比为7.79%。
在10月23日，金地境内多只债券出现反弹。其中，“21金地01”上涨24.64%、“16金地02”涨幅超21.43%、“21金地03”涨18.03%、“21金地04”涨16.79%。
当日多只债券上涨的情况，与此前凌克辞任金地公司董事长等相关职务后市场的反应，形成鲜明对比。
10月16日晚间，金地集团公告宣布，董事长凌克因身体原因辞任公司董事长等相关职务，公司总裁黄俊灿代为行使公司董事长职务。
随后在10月17日，受凌克辞任影响，金地遭遇股债“双杀”，公司当日股价早盘低开，一度触及跌停，股价创近5年新低；此外，公司多笔境内债齐跌，其中“21金地04”跌幅超23%，引发盘中临停。
据悉，市场对于金地的担心，主要集中在其销售与债务压力方面。数据显示，金地今年前9个月累计实现签约金额1219.3亿元，同比下降25.23%，其中9月实现签约金额131亿元，同比下降42.27%。
偿债周期方面，今年金地的偿债压力并不大，其债务压力主要集中在明年。
据悉，近日金地已经兑付“金地次02”、“金地优02”两笔ABS，总金额为7.89亿元。另于10月23日，金地旗下金地商置也拨付了“华夏资本-金地火花长租公寓2期资产支持专项计划”项下“PR金地2”和“金地2次”的兑付款项，两笔合计余额约1.84亿元。
兑付完上述债券后，金地今年仅剩下一笔于11月12日到期的中期票据，总规模为20亿元。
此外，金地有8笔债券将于2024年到期，总到期规模为121亿元；另有3笔债券将在2025年到期，总规模为42亿元；还有3笔债券于2026年到期，总规模为49.95亿元。
而在2024年8月12日，金地还将有4.8亿美元债（约合35.1亿元人民币）到期。
一方面是存在债务到期压力，另一方面，从金地公开市场融资动作来看，其今年鲜有公开发债的融资行为。
