近期，河南省驻马店等房地产市场调控取得突破的城市率先将首付下调至20%。这是一个任命，给予购房者补偿，试图以增加杠杆率的逻辑刺激房地产消费，以推动经济增长。广州作为一线城市，3月3日宣布允许商业服务项目不限购。据说这是它主动在一天内暂时退出前的完美实施细则。我不知道如何理解以上两个信息。至少房地产市场如此宽松。，进一步收紧的可能性不大。稳定房地产市场的政策似乎有回落的迹象。
作为房地产融资管理和控制的主管部门，央行昨日强调了房地产市场的定位。从央行讲话的内容来看，央行基本上把融资作为房价的“掩护”。房地产企业应该告别放松融资的想法。中国人民银行昨日就下一阶段的主要政策思路进行了讨论。中国人民银行表示：坚持住房是用来居住的，不是用来炒房的定位，按照“落实城市政策”的基本原则，加快建立房地产金融长期管理机制，而不是把房地产作为刺激经济增长的短期手段经济。我们知道，房价上涨是由需求和资金推动的。目前，人均40.8平方米后，生活需求得到满足。随后，央行强调，房地产不应被炒作，作为刺激经济的短期手段，表明资金推动的房价“捂盘”被持有。没有需求和资金的推动，房价很难上涨。
经济学家马光远关于“确保房价稳定”的理解
经济学家马光远今天发表文章，建议大家“正确“理解“确保房价稳定”。他认为，在房价的不同时期，含义是完全不同的。在房地产低迷时期，稳定意味着不跌；在房价暴涨时期，稳定意味着不涨得太快。马光远一如既往地坦诚，在他的理解中告诉我们“稳定”的含义。让我们谈谈经济学家的这种观点。你同意吗？
楼市遭遇的麻烦就是就是老百姓既“买不起”开发商也“卖不掉”。
房地产市场什么时候涨价？这是目前的表现。房地产公司不愿降价。需要买房的人，盯着房价的变化，摸摸口袋等着。房地产公司希望房价上涨，只是等待房价下跌。面对动辄上百万的房子，工薪阶层自己付首付，这基本上是全家的集体努力。很多，没有。现在的房地产企业和购房者，那么大的眼睛盯着小的眼睛，你看着我，我看着你。开枪的人会输。从收入支持的角度看，与房地产企业短期资金周转压力相比，老百姓卖不掉起房、开发商卖不掉起房的情况，才是房地产市场的“真麻烦”。。
