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这次,存钱的人 赢麻了

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这次,存钱的人 赢麻了

房价至今虽有微弱反弹,但整体仍然是处于下跌趋势中,即使是北上广深的核心地段房价也在下跌。
 
房价的这次下跌,彻底打破了许多人的传统思想,也浇灭了炒房团龙头永不跌的热情。
 
据中指研究院数据:
 

11月新房方面,百城新建住宅价格环比下跌城市数量为43个,较10月增加2个;

 

二手房方面,百城二手住宅价格环比下跌城市数量为99个,较10月增加1个,下跌城市已连续6个月超90城。

 
数据背后的意思是,房产市场是普跌,而不是局部下跌。
 
此外,国家统计局11月数据显示:
 

一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点;其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。

 
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数据来源:中指数据CREIS
 
不要再对房产的炒作抱有任何侥幸心理!
 
国家住建部对2024年房产行业更是做出了明确定调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。
 
事实上,居民的负债率、收入、人口、城镇化等困难也需要更多的时间来化解,房地产距离真正的企稳也还需要更多的耐心。
 
官方已经射出房产“三支箭”,全方位加大对房产行业的支持力度,房产未来也终将好转。
 
不过,24年房产的走势大概率是以稳为主,震荡整理。
 
这,是自然规律,并不以人的意识为转移。
 
所以,2024年想买房的能等则等,兴许晚买几个月能省下好几年工资;一定要买的,除了国内的核心学区房,眼光也可以更开阔些,看看海外的学区房。
 
至于老实工作的打工人,千万不要贸然加杠杆、超出自己能力范围押上全部身价买房,一不留神首付都有可能亏没了。
 
还是要老老实实地存钱,最安全。
 
 
 

2

 
 
 
接下来说说股票市场。
 
股票市场今年的魅力确实很大,胡锡进都忍不住开立账户,要抄一把底,赚点儿钱花。
 
结果大家都看到了。
 
胡锡进不仅没有抄底成功,还死倔强,我真的就不明白今天2900点,还恐惧什么?我还是对未来充满信心,股市已经到了开始有可能反弹的区域。
 
听听这话,胡锡进精准地拿捏了股民的每一个爽点,2900点慌啥,老胡都不怕,你们也不用怕。
 
老胡不傻,也还是给自己备足了退路。
 
2900点,股市到了可能反弹的区域;言外之意是,也有可能不反弹,不反弹咋办?胡锡进是不是就打脸了呢?
 
这就仁者见,仁智者见智了。
 
因为人家说了,如果股市再跌,跌倒2800点以下,如果真有那么一天,我很有可能回去加杠杆,然后继续投,我是不相信股市会无限往下跌下去。
 
这不废话吗?!
 
股市当然不可能会无限下跌,关键是散户上了杠杆就有可能爆仓、一朝返贫啊。
 
2015年股灾时,多少散户账户下跌10%,被配资强行平仓,账户资金一夜清零?
 
老胡作为有影响力的大V,能不清楚这事的严重性吗?
 
更何况,老胡自己短短几月时间已经亏损10%了,还说出上杠杆这样的话?不是傻就是坏。(见下图)
 
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数据来源:陶舜财经;侵删

 
股票市场今年的表现,不仅网络大V被套,知名券商也难言顺风顺水,大家伙儿都感同身受。
 
据证券日报2023年初报道,中信证券、中金公司、中信建投等,国内顶级券商研究所一致看好:
 
A股将重回上行周期,港股市场可能具备更大修复弹性,资金面有望好转,市场将逐步走出存量博弈、迎接增量入市。
 
一年过去了,市场到底怎么样?
 
我们就不跟千里之外的美国纳斯达克、欧洲的德国DAX做对比,这些地方不仅远,还是发达国家;
 
就拿隔壁的印度、越南说,也同样是发展中国家,A股的涨幅也依然没有遥遥领先。
 
韭菜大面积套牢,躺平的很彻底,市场的成交量从上万亿萎靡到6000亿,韭菜连“发声”的力气都没了。
 
关键信息还不对称;股东花样减持套现、公募高位发行基金等,使得市场的博弈变得异常惨烈。
 
希望,监管能够在2024年加大对金融市场各类违法行为的打击,比如带病上市、违规减持、财务造假等。
 
至于2024年,可以预见的是股票市场依然挑战重重。
 
老手,一定不要轻易加仓、不要赌性上头、不要想着梭哈股票一夜暴富,这不现实。
 
新手,能早日收手的早日收手、能不进场的就不进场;镰刀太快,韭菜太嫩。
 
挣钱不易,别乱造。
 
 
 

3

 
 
 
最后来说说,该怎么办?
 
风险分散的角度来讲,除了配置已有的房产、股市,也应该加大配置已有资产以外的产品,降低资产之间的相关性;比如大额存单、余额宝等。
 
另外,经济周期的角度来讲,美林时钟告诉我们,经济滞涨或衰退期,应该增加配置债券、现金;减少配置股票、商品。
 
这一切,似乎都在指向现金类资产、债券类资产;似乎在说,Hi,2024年不亏就是赚!