通州东小马6009地块进行现场竞价，竞拍伊始，中能建率先举牌，随后华润、中建玖合相继出价，跟进飞快，到第12手时触及价格上限23.2亿。随后中能建、招商、中建玖合进入现房销售面积环节，到第47手时，由招商触及现房销售上限3.3万㎡，中能建、招商转入摇号环节。最终，招商以23.2亿元，现房销售面积3.3万㎡，竞得该地块，楼面价约3.57万元/平方米，溢价率15%。
地块在开拍前共收到8次报价，共有华润置地、招商、中建玖合、首开、建工、保利、中能建、碧桂园8家房企报名参与。
根据挂牌文件信息，通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块土地面积29561.577平方米，建筑控制规模≤65035.469平方米，将以临时“三通一平”形式供地，起始价20.2亿元。
