离目标500亿还有16亿的距离。对于500亿，年中时董事长陈军就说过不是必须要完成的任务，因此，就算去年的成绩欠了一些火候，陈军的心情看上去仍旧不错。
此前喊出的千亿目标记录下这家中型房企曾经重目标、冲规模的一面，但去年3月的业绩会上，陈军坦言感受到了市场的压力，也是从这个时候开始，绿地香港不再提规模化的要求，转而切换到稳字先行的模式。
在陈军看来，规模增长幅度的大与小早就不重要了，他在业绩会上不断强调绿地香港的四字箴言：行稳致远。
绿地香港业绩会出售资产推高利润
陈军心情愉悦的主要原因来自于去年绿地香港盈利和财务方面的良好表现。
年报显示，2019年，绿地香港的利润录得大幅增长，其中，毛利的增幅约32%，录得约54.55亿元；毛利率则由2018年的27%升至31%，一口气提升4.1个百分点；净利润方面，录得30.41亿，同比大涨54%；归母净利润24.74亿，同比增幅同样达到43%的高值。
行业大环境不景气的背景下，去年不少房企出现增收不增利的状况，像绿地香港这样利润收入飙升的房企并不多。但陈军也指出，像去年这样利润大幅增长不是持续现象，“因为我们都清楚，中国的房地产行业都进入下行通道，所以会回归到正常的利润空间。”
事实上，出售资产是绿地香港利润收入飙升的关键因素。去年4月，绿地香港将旗下上海五里桥项目三栋写字楼及商业整售给海外基金Brookfield，出售估值高达105.65亿。助理总裁陈增立透露，这笔交易在11月交割，整个进程非常顺利，去年为绿地香港贡献了10亿多的利润。
陈增立还称，上海五里桥项目的出售在去年是一个成功的安排，这笔交易的收入是算进投资收益的，整个项目的净利润非常可观，将近30亿左右。
