2月21日，西部产权交易网、全国公共资源交易平台（陕西）上同步正式发布了《陕西烽火通信集团有限公司持有宝鸡市新烽火房地产开发有限责任公司31.54%股权》转让公告。
根据转让公告，陕西烽火通信集团有限公司（以下简称“陕西烽火通信集团”）将其持有的宝鸡市新烽火房地产开发有限责任公司（以下简称“宝鸡新烽火地产”）31.45%的股权以5322万元挂牌价进行转让。
工商信息显示，宝鸡市新烽火房地产开发有限责任公司注册成立于1998年7月，注册资金6088万元，经营范围包括房地产开发、物业管理、建筑材料的批发零售、室内装饰装璜设计及施工等。
目前，宝鸡新烽火地产第一大股东为陕西烽火通信集团有限公司，所占股份比例为31.54%。陕西君宜投资管理有限公司为宝鸡新烽火地产第二大股东，所占股份比例为16.43%。剩余股份由28位自然人组成，单个自然人持股比例最高为4.43%，最低的仅为0.28%。
宝鸡新烽火地产旗下现拥有2家子公司，分别是全资子公司宝鸡市挚友物业管理有限责任公司，持股18.33%的宝鸡市鸿瑞建筑工程有限责任公司。
这意味着，此次挂牌转让其持有的31.54%股权之后，陕西烽火通信集团将不再持有宝鸡新烽火地产的股权。
陕西烽火通信集团系陕西电子信息集团旗下的子公司，是我国军事通信装备和电声产品研制生产的核心骨干企业。拥有控股子公司10户，其中陕西烽火电子股份有限公司于2010年4月在深交所借壳上市(代码: 000561 )。
宝鸡新烽火地产则系陕西烽火通信集团的地产开发平台。
关于房地产业务，陕西烽火通信集团的官网上介绍到：烽火集团紧紧跟踪国内省内房地产业的发展方向，以市场需求为目标，以多样化和个性化开发为基础，研究客户需求，与国内顶级设计院所合作，不断推出新品、精品以及为客户“量身定做”的专用住宅和商铺……
从成立时间上可以看出，宝鸡新烽火地产是当地最早一批地产开发企业之一，先后在宝鸡开发过 水岸丽园、荣上居等项目，主要集中在渭河桥南。
但近些年来，新烽火在宝鸡开发的项目已经非常少了。这一方面是因为地产开发并非陕西烽火通信集团的主业，另一方面是因为新烽火不但要面临宝鸡当地聚丰等企业的竞争，更重要的是碧桂园、新城、蓝光、恒大、富力等大牌地产商进入宝鸡市场之后，留给宝鸡本土地产企业的机会越来越少。
根据希格玛会计师事务所出具的宝鸡新烽火地产审计报告，宝鸡新烽火地产2019年营收为3871.02 万元，利润总额为418.93万元。
根据陕西众福信资产评估有限公司的评估报告显示，截止评估基准日2019年10月31日，宝鸡新烽火地产的总资产为51650.4万元，负债总额34776.63万元，净资产为16873.77万元。
目前，宝鸡新烽火地产旗下资产主要为位于宝鸡市高新六路土地使用权面积12579.3平方米，厂房面积10610.9平方米，截至评估基准日上述房产及土地使用权尚未办妥不动产权证书，该宗土地使用权原土地用途为工业用地。
根据转让公告，此次宝鸡新烽火地产31.54%的股权转让底价为5322万元。挂牌期满后，如征集到一家意向受让方，则为协议转让 ;如征集到两家意向受让方，则进行网络竞价。正式挂牌时间为2020年2月21日9点至2020年3月19日下午5点。
另外，根据公告，意向受让方须在公告期内向交易所指定账户缴纳1596万元保证金。意向受让方须承诺在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《股权交易合同》，并在《股权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付全部交易价款及相关交易佣金。
