中新经纬客户端2月2日电 2日，上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城房价年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》指出，2019年二线城市房价涨幅重回个位数。
近9年全国百城房价年度涨幅。数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院
2019年百城房价涨幅近9年最大
《报告》显示，2019年全年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，相比2018年全年上涨了1452元/平方米。
《报告称，观察近9年全国百城房价涨幅数据，可以看出，2012年和2014年的房价涨幅是比较小的，分别为1.7%和3.3%，而2015-2017年涨幅明显扩大。虽然2018年涨幅有所收窄，但2019年涨幅继续扩大，且成为近9年涨幅最大的一年，其涨幅也属于两位数水平。其中一个很重要的原因是，2019年各地预售证管控相对较小，部分中高端项目积极入市，客观上影响了成交结构。而从城市结构的因素看，一线城市、三四线城市的房价拉升对百城的影响较大。
《报告》指出，对2019年全年全国百城房价走势的分析可以看出，全国房价的涨幅有所扩大，这是市场的风险点。但同时也值得肯定，在2019年5月份政策收紧后，房价泡沫进一步剔除，涨幅相比此前月份是有所收窄的。
