以前的住宅，高层就是高层，低层就是低层，别墅区就是别墅区。每个小区住宅楼型都是十分分明的，一眼望过去就知道是什么样的房子。现在由于各种各样的原因，开发商开始建造一些混搭型住宅，有的是高层住宅搭洋房，有的是高层搭别墅，有的小区是三种类型的房子都有。而且这样的住宅现在一般都比较吃香，很多人都会选择购买这样的楼盘居住。混搭住宅有这么好吗？为什么现在成为房地产市场上的香饽饽？
混搭小区的优点
这样的楼盘一般绿化都比较好，也能满足很多人的购房需求，想买别墅住房、洋房的人可以买别墅和洋房，想要房子价格稍微便宜的，可以买高层，而且这样的高层视野也比较好，能够鸟瞰整个小区的面貌。由于能够满足很多人的住房需求，这样的小区楼盘一般销售得也比较好，而且对于购房者来说，也有很大的选择余地。
开发商一般在宣传这样的小区的时候，都会说小区的住宅品质高，而高层住宅能够享受别墅住宅的服务和环境。而对于别墅住宅来说，这样的房子并不是在偏远的郊区地段，大多数都在市区附近的地方。地理位置比较好，也成为这样别墅区房子的最大的卖点。
而且“混搭”小区的容积率不高，相对于全都是高层的小区来说，人确实是少了很多。对于别墅区来说，人气也会高很多，住户不再稀少。
看上去混搭的住房确实比较好，住着十分舒适。但是这种“混搭”住宅真的这么好吗？住进去后真的有开发商说的那么好吗？
“混搭”小区住房的优缺点
01低层住户的采光、通风会受到影响
有些这样混搭的小区，住房设计得不是很合理，有的是高层中加了几栋低层住宅，有的混搭住宅就是低层在高层的东边，或者是西边。这样的情况下，低层住户的采光将会受到很大的影响。有几栋低层住宅只有半天的日光照射，住进去会比较不舒适。低层住宅的通风效果和采光效果一样会受到很大的影响。
对于低层住户来说，他们买房的时候出了更多的钱，就是想要享受更好的采光通风效果，有高层的遮挡将会十分不舒适。
