从长远来看，房地产行业并不会终结，未来房地产行业还有继续发展的空间，未来一些城市和地区的房价还有继续上涨的空间，所以人们不要因为现在房价下跌了就单方面看跌房价。在笔者看来，现在的房子确实不再适合投资，但是对于真正的刚需购房者来说，现在确实是不错的购房时机，不仅价格优惠，房贷利率更是非常低，很大程度上降低了人们买房子的成本。

但是在买房之前人们一定要认清一个现实，那就是现在的房地产行业已经回不到过去了，未来房价不仅有可能会下跌，甚至一些房子还有可能面临卖不掉的情况。因此，现在买房一定要掌握一些技巧，不仅要考虑房子的地段和小区的品质，就是同一栋楼的房子也要认真挑选。只有买房居住舒适的好房子，以后一家人生活起来才会舒适幸福，并且以后想卖房子时，好房子还好出售一些。

 

对此，笔者总结了买房“7字真言”，买中、买边、不买三，按照这“7字真言”买房基本不会买错房子！

买中，就是买中间楼层的房子

现在城市中新建的商品房基本上都是高层住宅，由于城市中的土地资源会越来越紧张，所以以后很多一二线热点城市新建商品房依旧会以高层住宅为主。不同于低层住宅和别墅住宅，高层住宅由于楼层太高，所以每一层楼居住体验差距都很差，不仅视野不一样，就是采光和通风效果都有不小的差距。再加上楼层非常多，很多住宅都高达33层甚至更高，这么多楼层，每层楼的居住体验又差距很大，所以不少人在买房时根本不知道该选择什么楼层。

但是高层住宅选择楼层又非常重要，不少楼层居住起来不舒适，也有一些楼层不适合一些家庭。那么，到底该怎么选择楼层呢？对此，笔者总结了高层住宅每层楼的优缺点之后发现，中间楼层适合大部分家庭，如果不知道该选择什么楼层，选择中间楼层的房子准没错。一般一栋楼总楼层的1/3-2/3之间的楼层就是中间楼层，比如33层的住宅，11-22层属于中间楼层，这个区间的楼层虽然没有明显的优点，但是也没有明显的缺点。对于几十层高的住宅来说，没有缺点本身就是最大的优点，因此，如果在买房时不知道选择什么楼层，选择中间楼层之后基本上不会后悔。