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招商蛇口前5月销售同比增加69.8% 拿地费用大涨1.3倍 拿地成本上涨超五成

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招商蛇口前5月销售同比增加69.8% 拿地费用大涨1.3倍 拿地成本上涨超五成

中华网财经6月9日讯:招商蛇口发布2021年5月销售及近期购得土地使用权情况简报显示,招商蛇口5月实现签约销售面积133.56万平方米,同比增加31.73%;实现签约销售金额309.65亿元,同比增加38.01%。

 

 

 

2021年1-5月,公司累计实现签约销售面积579.56万平方米,同比增加72.60%;累计实现签约销售金额1326.45亿元,同比增加69.75%。

招商蛇口表示,鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

招商蛇口同时披露,自2021年4月销售及购地情况简报披露以来,招商蛇口近期新增12个项目,分布于佛山市、南通市、平湖市、昆明市、北京市、天津市、南京市、郑州市,总成交金额约260.52亿元(未计算权益)。

招商蛇口方面表示,上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。

前5月拿地金额同比大涨1.3倍,拿地成本上涨超五成

中华网财经获悉,据中指研究院《2021年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》显示,招商蛇口今年前5个月拿地花费638亿元,排名第2位,拿地面积为455万平米,拿地成本约14022元/平米。值得注意的是,招商蛇口去年同期拿地金额仅为277亿元,排名第8位,拿地面积为298万平米,拿地成本为9295元/平米。

由此可知,招商蛇口今年前5月拿地费用同比增幅130.32%,增加361亿元;拿地成本每平米下降4727元,涨幅为50.86%。

此外,据深交所6月9日披露信息显示,“招商蛇口西南区域第1-10期购房尾款资产支持专项计划” 项目状态更新为“已受理”。该债券拟发行金额20.00亿元,债券类别为ABS,发行人为成都招商双兴房地产开发有限公司,承销商/管理人为博时资本管理有限公司。