集团去年未售存货减值拨备合计接近60亿元，他指主要因去年内地房地产市况差，销售出现较大幅度下跌，希望未来不需要再进行拨备，又认为拨备是财务处理问题，反映资产真实价格，如市场回暖，可能可以回拨，或成功售出单位转化成盈利。
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数据
更新於 2023/03/09 16:08
九龙仓集团
累积表现
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数据
更新於 2023/03/09 16:08
综合企业类
同业平均累积表现
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对於有否考虑收购财困的内房民企或项目，吴天海坦言有很多人联络九仓，不过财困民企经营过的项目或有陷阱，推出的地皮般「乾净」，因此需要小心谨慎及有适合项目。
零售市道方面，他提到今年1月第三周开始内地市况出现回暖，近两个月势头良好，但报复性消费能否持续，仍需要观察日韩近期调整入境政策後会否吸走内地消费力。(ek/da)(港股报价延迟最少十五分钟。
