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美国房价暴涨:买房得靠"抢" 卖房要"防骗"

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美国房价暴涨:买房得靠"抢" 卖房要"防骗"

尽管疫情仍未得到控制,但全美各地房价出现大幅攀升。全美标普席勒房价指数和4月在售新屋价格分别创下16年和33年来高位。

诺奖得主席勒根据回溯100多年的数据,发出感叹“实际房价从来没有这么高过!”,而楼市火爆的趋势也已经引发拜登政府的密切关注,白宫发言人表示,拜登政府担心住房越来越让民众无法负担。

美国房价飙涨,是需求,还是泡沫?美国民众集体“炒房”,边界在哪里?美国上一轮严重的次贷危机正是起源于房地产泡沫的破裂,而此番全美范围的房价上涨,又会否引发金融和经济体系的再一次集体崩盘?

“全美房价暴涨”专题策划拟针对上述问题,采访美国买家、卖家、中国投资客、房产研究机构、宏观经济分析师、金融市场分析师,描绘全美房价上涨期间的民生“图谱”、并对此轮房价上涨的诱因做一溯源,同时讨论房价与疫情期间经济修复的深度关联。

美联储不断大放水的时代背景下,市场对通货膨胀的恐惧节节攀升,全美物价普涨。木材、水泥涨价,库存不足,需求旺盛,在多重因素助推下,美国房价在过去半年多的时间里一路飙升。

房子,这一在人们心中具有安身立命意义的东西,现在在美国人心中,究竟是家,还是身家?为此,《国际金融报》记者采访数位在美国生活并买房的业主,但未获得统一的答案。与此同时,不断暴涨的房价仿佛在对人们叫嚣:“嘿!再不上车,就晚了!”