本报记者 李贝贝 上海报道
依托十一黄金周，不少房企在10月展开“抢收”，但未能阻止房地产市场进一步降温，百强房企单月销售业绩环比下降。而据中指研究院统计，房企“千亿军团”再度扩容：截至10月底，销售额突破千亿的房企已至26家，较去年同期新增1家。
3家房企业绩目标完成率已超90%
克而瑞研究中心近期发布的2020年10月百强房企销售数据显示，10月，TOP100房企实现销售操盘金额11440.7亿元，单月业绩同比增长25.2%，环比下降3.9%。其中，4家龙头房企销售环比增长3.2%，其余百强房企销售业绩环比下降6.1%。
反映到市场层面，10月，克而瑞研究中心监测的30个重点城市商品住宅累计成交面积环比再降7%，跌幅有扩大趋势，但受去年同期较低基数影响，同比仍增长13%。
作为房企销售的关键节点，10月份房企“抢收”意愿强烈，不少房企在“银十”期间仍取得了不错的成绩。从业绩表现来看，10月份，百强房企中，近8成企业实现了单月业绩的同比提升。10月，销售超百亿的房企达42家，较上年同期增加10家。其中，碧桂园10月实现全口径销售金额750亿元，恒大及融创同期分别实现销售金额1006亿元和704亿元。
华西证券研报指出，从销售增速来看，10月TOP30房企中有26家房企实现了销售规模的正增长。其中金科集团、阳光城、龙光集团、滨江集团、佳兆业的销售增速均超过60%，分别增长 70.9%、63.1%、66.8%、60.9%和 82.0%，且增速远高于百强房企的21.5%（平均增速）。
整体来看，百强房企前10月累计销售增速仍维持高位。克而瑞《1-10月房地产企业销售TOP100排行榜》显示，前10月，百强房企全口径销售金额约97355亿元，同比增长11%，累计销售额增速仍维持高位。截至10月末，已有超8成房企累计业绩超过去年同期，实现了同比增长。
