大家知道什么是房屋抵押消费贷款吗？房产抵押消费贷款，就是指以住房或者商品房来进行抵押，从而向银行申请贷款取得自己所需要的资金，用来买房、买车等一系列以消费为目的行为。
一、抵押消费贷款的对象和条件
借款人在中国境内有固定的住所、常住户口或者有效的证明，而且必须要有完全行为能力，需年满十八周岁，智力健全，能够对自己的行为负完全责任的公民（自然人），具有稳定正常的经济收入，没有不良行为，具有良好的信用，还要具有偿还贷款本金和利息的能力。
抵押的房子必须是合法有效的，需三证齐全，以确保能作为抵押担保，进行保证的第三人也需要具有偿债能力。
需要在商业银行里的开立个人结算账户，银行会从其指定的个人结算账户中扣缴按照期数需付每月的本金和利息
