注意！2020年楼市小阳春从5月开始

众所周知，房地产看天吃饭，短期看政策，中期看政策，长期还是看政策。会议要求商业银行坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。另外值得关注的一个城市是北京，因为3月份及之前，大部分小区监管严格，所以北京二手房市场冷清，但从4月份开始，二手房开始恢复，特别是本来就是学区房等交易旺季，所以整体看4月二手房网签数据有望超过1.2万套。>> 阅读全文（作者：大伟看楼市）

一路之隔，房价低一半！深圳6个“灯下黑”片区，凭什么逆袭？

灯下黑，也不是真的黑，最多算是相对“黑”。甚至，有时候，还是我们难以突破的视觉误差，或者是板块轮动还没有轮到它。买房也会有这样的误差。一路之隔，住宅单价相差10万、8万/㎡的并不鲜见，看久了路这边豪宅耀眼，甚至会忘记去想，路那边是不是一样的生活?存在即合理。只是对于普通买房人来说，少花几百万，拥有同样配套齐全的生活，是不是也可以?愿意扎堆热盘，全城摇号，是一种选择。愿意精挑细选，找到那些居住性价比更高的房子，也是一种选择。更值得关注的是，在地铁加密，城市更新提速的当下，三年前曾经入选“灯下黑”片区，不少已经在反转。>> 阅读全文（作者：深圳买房计划）

魔幻涨价真就摁不住？官方：考虑收房地产税！

深圳楼市在全国是魔幻般的存在，房价一直走着自己的独立行情。在这里，千万豪宅秒售罄、百万喝茶费屡见不鲜，广为流传。然而出头鸟其实不好当，近日深圳市住建局便挥出重拳，政策风向大变。他开门见山道:“一个楼盘分三次销售，给老百姓释放每次秒光的信号，我们对这种行为要坚决予以打击”!对于房地产税，比较乐观的估计是:先在一线城市、二线城市试点，刚需会有免征面积。但凡事都有例外，对于经常走独立行情的深圳来说，如果各种调控手段都用遍了还是不奏效，那也不排除它会成为首个试点“房地产税”的城市。