随着生活逐渐回到正轨，我们注意到，有些居心不良者对房地产的包装和维护更加肆无忌惮了。尤其是进入四月以后，杭州、深圳、苏州、上海等极个别城市极个别楼盘“火了一把”，然后就被作为“楼市火爆”、“房价反弹”的素材大肆“利用”了，不仅开发商、中介在摇旗呐喊，很多媒体以及所谓的专家也不分青红皂白地加入到了“喊涨”阵营。
对此，我不止一次告诫过买房人，当前楼市的种种火爆其实都是“虚火”，更多是人为炮制出来的。即便某一两个报道出来的“抢房”案例是真实的，也掩盖不了整个房地产市场低迷的真相。
拿上海来说，数据显示，3月上海二手房共计成交约1.52万套，较2月份直线攀升235%。很多不懂行的人看到这个数据，会被惊吓到，更会认同“楼市火爆”之说。其实不然，环比数据意义不大，因为2月份全国各地市场都极度低迷，更有近20个大中城市新二手房成交量接近为零，因此即便3月份有点成交，其实都可以在数据上说成是“楼市火爆”。但如果拿这些数据和往年同期相比较，真相就不攻自破了——上海3月份的成交量，只是往年同期的6成不到。正常水平都没到，何来火爆之说？
事实上，据房产媒体实地踩盘后发现，上海4月份的市场情况其实一点也不容乐观，一则二手房挂牌激增，抛售者比买房人多出一倍还多；二则，降价者众，单4月12日当天，上海全市就有超过300套房源在降价出售，其中多套房源降价幅度都超过15%，有一套总价300万的房子，业主直降近50万出售。
对于当前阶段的楼市“虚火”旺盛一事，其实代表国家的党媒经济日报早就发文点名驳斥过了：部分楼盘热销，也只能证明部分城市的楼市正逐步恢复常态，但也仅仅是恢复。不要看到一两个盘火，就觉得房价又要“疯涨”，就觉得“报复性”买房来了，没有的事！
无独有偶，中国青年报发表头版文章对于当前种种重启房地产、楼市火爆、房价反弹的言论更是直接点名批评了：经济一遇到点问题，第一时间就想刺激房地产，这种落后的思想和发展观该改一改了。房地产不是“万能药”，当前这种局面再大力刺激房地产纯属“饮鸩止渴”。不仅如此，文章还直接点名了高房价的四大危害：1、读书被认为无用；2 爱情变得功利；3、投机炒作不劳而获思想滋生蔓延；4、创新、拼搏精神正在遗失。
楼市到底能不能立即恢复常态，重启火热？房产专家陈淮昨天在接受媒体专访时说得很直白：风波过后，大家第一关心的还是回归正常生活，真正第一时间回到
