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“房住不炒”基调是坚决不会动摇的

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“房住不炒”基调是坚决不会动摇的

近来,深圳楼市热度是蹭蹭地涨,不仅“喝茶费”、“日涨百万”等乱象频出,甚至还有“深圳房产抵押经营贷资金违规流入楼市”的传闻——有媒体报道称,在深圳交2000元年费,就有大V手把手教你套取经营贷炒房。

一石激起千层浪,“房住不炒”难道要变“可炒”了?

事实上,“房住不炒”基调是坚决不会动摇的,不把房地产作为短期刺激经济的手段,也不会改变。

正因如此,有关监管部门、地方政府迅速行动起来,发出大招,治理炒房,这些招数可是“招招见血”!

招数一

重申严禁房抵贷违规入楼市

最近很多涉及楼市的新闻,都少不了房抵贷的身影。

“房抵贷”,这里是指房产抵押经营贷款,就是拿房产作为抵押物,从银行贷款出来钱,用于企业的日常经营。

对银行来说,有房子在,贷款风险很低,可以说“躺赚”了。

但是,如果银行对贷款流向管控不好,很容易将原来用于经营的资金,违规流入楼市。这是政策明令禁止的!

招数二

严查恶意炒作等违规行为

近期,部分热点地区、热点楼盘二手房确实有所上涨,但还有不少地产商、中介和自媒体恶意炒作涨价预期。

某些地产商通过“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等小动作,故意制造房价要大涨的假象。

某些中介通过恶意炒作价格,捏造、散布涨价信息,哄抬价格等行为,挑动市场情绪。

某些自媒体则通过宣扬“房地产市场要变天”“房价全面上涨”、“报复性买房到来”等论调,恶意炒作房地产市场。

对这些行为,别的不用说,就四个字:严查严罚!

1、严厉查处虚假宣传、违法广告、价格违法等方面的违法行为。

2、督促房地产中介企业落实主体责任,加强行业自律,合法合规经营。

3、加强监测房地产领域违法行为,对于投诉相对集中的经营者依法立案调查。

4、加强部门间共享和协作,进一步压缩不法分子打擦边球的空间。

对于恶意炒作,监管部门不仅要严罚,还要严惩,严肃追究其法律责任。

招数三

加大用地供应确保市场平稳

围绕楼市的争议一直不曾停息。这背后,长期存在的供求关系紧张是重要因素之一。尤其是在热点城市,供给紧张可谓是推动房价上涨的主要“幕后黑手”。

如何才能缓解紧张的供求关系,降一降楼市虚火?

业内专家表示,加大土地供给,增加住房供应,将对遏制房价过快上涨,缓解供求关系起到重要作用。

被楼市虚火折腾不轻的深圳出手了。4月22日,深圳住房和建设局明确提出,2020年商品住房计划安排用地125公顷,计划供地拟建设6.3万套。同时,还计划建设筹集安居工程项目8.1万套,计划供应安居工程项目4万套。

上海也打出“组合拳”支持土地市场。4月22日,上海市明确提出,夯实土地供应计划,适当增加年度土地供应量,按月动态细化。

与此同时,上海还举办了土地出让和区域发展宣介会,涉及嘉定、宝山、浦东新区及静安区的50幅地块。

查违规、堵漏洞、增供应……为了给楼市降虚火,大招频发,就问炒房客,你们怕不怕!

治理炒房,还有啥妙招,你们也来说说看。