现在的房价高不高?想必大家也是心知肚明了，正因为房价高了，所以，不少人在面对买房问题的时候，才会犹豫不决。过去几十年，房地产行业的发展步入快车道，同时，炒房风气盛行，楼市投机行为越来越多，让房价水涨船高。
房价变高之后，也让房子的属性改变了，从居住属性变为金融属性，从用来居住，变为了投资牟利。在种种因素之下，房价一路高歌猛进，然而，房价过高，也会带来“副作用”，不仅让刚需买房变难，也不利于房地产行业长远稳健发展。
为了让高房价“低头”，同时也让房地产的发展回归正轨，出台了一系列调控政策。近些年来，房地产调控取得了初步成效，受到了社会各界特别是百姓的肯定和赞许，房价上涨势头总体得到了遏制。
如今，楼市调控政策尚未“松绑”，同时，在“房住不炒”的主基调之下，楼市也被“打回原形”。楼市的“原形”就是房价要稳，房子是用来住的，而不是用来炒的，目前来看，在调控政策的干预之下，楼市显然正在“原形毕露”。
除此之外，2020年还未买房的人，等来了这两大信号，不仅为楼市定调，同时，给市场再吃定心丸，彻底消除了老百姓的“调控将松懈和转向”担忧，彻底打消了一些人的“杂念”。
第一，又一城松绑政策叫停。4月14日，青岛“促销式松绑限购”被紧急撤回，成为了又一“三日游”城市。目前，一些地方楼市复苏过程中“暗潮涌动”，不过，并不代表楼市调控会放松，无底线。
从此情况看出，虽然楼市调控政策呈现‘一城一策’的特点，但是“房住不炒”这一底线是不能违背的。所以，突破“房住不炒”这一主基调依然是不允许的，从而确保房地产市场平稳健康发展的原则。
第二，央行降息。4月15日，央行按惯例开展每月新作中期借贷便利(MLF)，本次1年期MLF新作规模1000亿元，中标利率2.95%，较此前下调20个基点(BP)。这是继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后，时隔仅半个月，又一政策利率降息。
2020年降息周期到来，对当前房地产市场将起到积极的作用。对此，南方都市报分析称，此次，央行“降息”了，下周LPR大概率应该也会跟着降。
以上的两大信号已来，2020年还未买房的要“笑”了，毕竟这都是利好消息。“房住不炒”这一主基调不能违背，说明房价不会有大涨大跌，那么对于还未买房的人来说，也不用担心“一买就跌，不买就涨”了。
而央行降息，将对4月份的LPR(贷款基础利率)产生影响。业内人士表示：在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定，同时，对于买房人来说，以后贷款成本或将降低，增加买房契机。
总而言之，当下楼市正在全面升温，对于2020年有置业计划的人，也应该关注市场动态，做出正确的判断，切勿盲目。
