根据国家统计局的数据，全国70个大中城市已经连续两个月房价下行，国内不少城市的新建住宅销量也开始下滑。与之密切关联的一个因素是，库存量已经累积到了一个新的高度。这是否意味着，中国楼市拐点到了呢？
楼市拐点什么意思？楼市拐点是指楼市的成交量以及均价发生逆转。
图源：视觉中国
2020年楼市拐点是否已经出现？
纵观这几年楼市走向，房价上涨趋势放缓。进入2020年，由于疫情影响，房地产市场动荡不小。全国房地产市场会出现普遍的调整期，市场的分化将从少数城市热、多数城市冷转为全面的下行，尤其是下半年这种趋势会比较明显。货币政策对房地产的刺激作用，或者刺激动力也在减弱。房地产保持很大的上涨我估计很难，关键是房价上涨之后谁来接盘，如果没有人接盘的话，就不存在房地产销售的持续上涨。所以我们对未来房地产市场的发展，还是应该保持一个比较理性的看法。
在政策的指导下，全国楼市依旧高歌“稳地价、稳房价、稳预期”，坚持房住不炒的定位。地方接下来的调控目标，是防范风险积累、防泡沫破灭、去库存和减少住房空置率。
