建筑物按使用性质分为居住建筑、公共建筑、农业建筑和工业建筑。居住建筑和公共建筑通常又被称为“民用建筑”。
建筑物按结构类型主要分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。
砖木结构：主要由砖石和木材建造并由砖石和木骨架共同承重的建筑物，其结构构造可以由木结构（梁和柱）承重，砖石砌筑成围护墙，也可采用砖墙砖柱承重的木架结构。该类建筑的层数一般较低，通常在3层以下。古代建筑、1949年以前建造的城镇居民建筑、20世纪 50-60年代的民用建筑，绝大多数为砖木结构建筑。
砖混结构：竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋砼 楼板、屋面板，少量屋顶采用木屋架或钢屋架。一般在6层以下的建筑，造价低，抗震性能差。
钢筋混凝土结构：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋 和混凝土两大材料构成；围护构件如外墙、隔墙等是由轻 质砖和其他砌块做成。该结构的类型具体有：框架结构、 框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构 和筒中筒等。适应性较强，抗震性能好，耐用年限长，从多层到 高层甚至超高层建筑，都可以采用此结构。
钢结构：主要承重构件是用钢材制成。该结构造价较高，多用于高层公共建筑和跨度大的 建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的厂房等。
一幢建筑物一般由竖向建筑构件（如基础、墙体、柱等）、水平建筑构件（如地面、楼板、梁、屋顶等）及解决上下层交通 联系的楼梯等组成。此外，有些建筑物还有台阶、坡道、散水、阳台、雨篷、设备井、采光井、通风道、垃圾道和烟囱等。
阳台：是指建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气/晾晒衣物/摆放盆栽的场所，其设计需兼顾实用美观的原则。
露台：是指住宅中的屋顶平台或由于特殊需要而在其他楼层中做出没有顶的大阳台，因为它面积一般较大，没有屋顶，所 以称作露台。
外飘窗：窗台高度（室内地面到窗台台面的垂直距离）≥0.45米的凸出外墙的窗视为外飘窗。
地基：是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体。它不属于建筑物的组成部分，但对保证建筑物坚固耐久等安全十分重要。建筑物必须建造在稳固的地基上。
基础：是指建筑物底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的竖向承重构件。它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这 些荷载及自重传给下面的地基，因此基础也必须稳固。
建筑系统及设备包括：给水排水系统及设备、供电系统及设备、燃气系统及设备、采暖系统及设备、通风和空调系统及设备、 电梯、综合布线系统和楼宇智能化以及设备层和管道井等。
设备层：是指建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间层。建筑高度 在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。当建筑物层数较多时，设备层通常设在建筑物中间的某一层。 由于建筑设备在运行中会产生声音、振动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间易受噪声、振动的影响。
