红星美凯龙旗下地产公司“卖身”传闻落地。与传言的200亿元价码相比，敲开商人车建新商业帝国的大门门槛更低些，仅需要10亿元。
3月29日，远洋集团（03377.HK）旗下资产管理平台远洋资本发文称，战略入股重庆红星美凯龙企业发展有限公司（以下简称“红星企发”），以10.3亿元的代价获取后者18%的股权。
红星企发是车建新和妹妹车建芳控制的红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星美凯龙控股”）的主营业务的重要部分，主要负责商业地产、住宅项目的开发及商业管理业务。
外界所熟知的，管理家居建材商场相关业务的美凯龙（601828.SH），是红星美凯龙控股另一个具体经营业务的子公司，该业务还同步在香港上市，为红星美凯龙（01528.HK）。“自己人”管控的平台不参与合作
远洋资本称，双方将对红星企发及其下属的红星地产板块展开战略合作。红星企发旗下的另一房地产开发平台红星置业不在此次合作的范围。
红星地产成立于2009年，主要业务涵盖“地产+商业管理+资产管理”，主要由职业经理人团队打理。2020年红星地产的销售额超660亿元。
截至2020年底，红星地产在全国57座城市布局约120个项目。商场爱琴海业态覆盖购物中心、影城、精品百货等，商业项目管理面积超过1900万平方米，在营商业面积400多万平方米。
红星置业是“自己人”管理。红星置业成立于2014年，董事长为徐国峰，其为车建芳的配偶，即车建新的妹夫。2019年红星置业实现销售额120亿元，最新的目标为至2023年实现500亿元销售规模。
对于此次合作，远洋资本如此定义自己的战略投资者角色，“依靠自身的丰富管理运营经验，助力红星地产发挥品牌优势，加速盘活存量资产，提升资产运营水平及自身融资能力”
