面对较大的到期债务，公司未来备受关注。而整个房地产行业，今年发债融资规模大，成本低，健康平稳发展可期，后期板块该如何投资？
泰禾集团评级被下调
6月21日，评级机构东方金诚国际信用评估有限公司披露，下调泰禾集团主体信用等级至AA-，评级展望调整为负面。
除了下调泰禾集团主体信用等级之外，东方金诚还将泰禾集团的债券“16泰禾02”、“16泰禾03”信用等级由AA+下调至AA-。同时，“16泰禾02”及“16泰禾03”将在6月22日开市起停牌两个交易日，6月24日开市起复牌，交易方式调整为仅采取协议大宗交易方式，维持原有净价计价方式。
对于下调的理由，东方金诚表示，大华会计师事务所对泰禾集团出具的2019年度审计报告中提及，泰禾现存在的已到期未付借款金额为235.58亿元，尚未支付的罚息为6.4亿元，并且公司子公司未履行还款义务而被列为被执行人，可能导致对持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况存在重大不确定性。
公司盈利大幅下降
2019年和2020年一季度，泰禾集团营业收入分别为236.21亿元和4.8亿元，同比分别下降23.77%和93.57%，归母净利润分别为4.66亿元和-5.64亿元，同比分别减少81.74%和157.99%。
此外，泰禾集团还面临着债务集中偿付的压力。仅以债券来看，Wind数据显示，公司今年将有6只债券到期需要兑付本金或付息，合计债券余额达89.16亿元。其中7月份即将到期需要兑付的 “17泰禾MTN001”，目前余额为15亿，偿还规模也不小。
股票强劲上涨
尽管评级被下调，不过股票22日表现不凡，在股指小幅下跌中，泰禾集团最高站上了涨停板，最终以9.13%报收。Wind数据显示，该股自5月中旬探底以来，目前已反弹近20%，涨幅大幅跑赢同期股指。
