进入2023年以来，楼市中的购房者逐渐增多了起来，房地产行业也正在逐步恢复正常发展。但是对于房价会像过去那样再次反弹上涨，人们就不要期望了，今时不同往日，我国已经不再缺少住房资源，房地产行业的黄金时代也已经过去。所以，对于2023年的房价走势，大概率会以修复为主，也就是该涨的涨，该跌的跌，这需要根据当地楼市的实际情况来判断。不可否认，目前我国房地产行业已经进入新阶段，房子不再是紧缺的资源。相反地，从2020年开始，房地产市场就开始供大于求，房子越来越不好卖，房地产市场进入了买方市场。其实，这对于普通购房者来说是一件非常好的消息，不仅是买房时价格会比较优惠，同时房源也比较多，可供购房者慢慢挑选。
对于很多人来说，如何买房是一个很重要的问题，因为不同的房子价格不同，地理位置和配套设施也都完全不同。特别是对于准备在市区买房子的人来说，楼梯房和电梯房到底该选择哪一个是很多人都纠结的问题。电梯房就是现在新建的商品房住宅，楼层高、环境好，居住舒适，深受购房者喜爱，但是售价也比较高。而楼梯房就是老房子，也就是那些房价超过20年的老小区，房子破旧、物业服务差、居住环境差，但是地理位置优越，同时售价也比较便宜。可以看出，楼梯房有自己的优缺点，而电梯房也同样有自己的优缺点，这也是很多人难以选择的根本原因。
那么，到底是该选择楼梯房还是电梯房呢？未来10年，“电梯房”和“楼梯房”谁更受欢迎？对此内行给出了答案，很明显，一起来看一看。
楼梯房
楼梯房的缺点非常明显，那就是居住不舒适，这是很多人不愿意购买楼梯房的根本原因。楼梯房的建造之初就是为了解决住房资源紧缺的问题，所以那时候的户型设计并不合理，更多的是以多住人为主要目的，这也导致现在这些户型已经不再适合现代人的居住。更重要的是，过去汽车非常少，所以楼梯房小区在设计时根本就没有考虑过停车位的问题，虽然现在一些小区将绿化带改成了停车位，但是停车位数量依旧非常少，根本就不够用。再加上楼梯房小区环境差，基础配套设施破旧，物业服务又非常差，这导致在居住环境和居住体验上，这些老房子都表现得非常差劲。
