乐居财经 李奕和 发自宁波
房地产、物业公司的IPO风潮，也带起了一部分房地产代理公司赴港上市。
2月26日，一家来自宁波的房地产代理公司正式向港交所提交了招股书。这家名为迪赛基业的房地产代理公司，运营业务主要为房地产代理服务、房地产谘询服务，目前业务集中在宁波和苏州。
2020年，该公司实现营收2.06亿元，实现利润3580万元。当中，89.6%的收入来自房地产代理服务的收益；房地产谘询服务的收益则占6.6%。除此以外，该公司还在2020开始拓展向购房者提供配套装修的服务，该部分收入占3.8%。
事实上，在这次冲击港交所之前，迪赛基业曾以宁波迪赛的身份短暂于新三板挂牌交易。该公司在2016年4月22日开始在新三板买卖，但在2020年4月14日，其于新三板摘牌，当时市值2.13亿元。
至于摘牌原因，迪赛基业称，目前新三板交易量及流动性水平较低，以至于难以识别和确立宁波迪赛的公允价值，反映其资产和管理的相关质素。
此外，“低交易量亦抑制了我们以股权或债务方式公开筹集资金，以持续支持我们的业务增长及执行股东进行的大量市场出售以变现价值的能力”。
如今叩开港交所的大门，即将登陆国际资本市场，迪赛基业成色几何？
神秘投资人隐现
迪赛基业最早于2001年开始在宁波开展业务营运，2008年，该公司进军苏州。根据灼识谘询报告，按2019年一手住宅及商业房地产代理业务产生的收益计，迪赛基业于宁波及苏州的所有房地产代理中排名第三及第五，分别占市场份额的3.8%及0.8%。
该公司主要从事于一手房地产市场的房地产代理服务、房地产谘询服务。其中，房地产代理服务主要包括于房地产开发商的项目中代表彼等向潜在购房者宣传及销售物业；房地产谘询服务，则主要包括物业可行性分析、及于项目发展及销售阶段的物业发展及销售规划
