“新格局”下的经济社会发展逻辑,将催生新的城市发展模式。其中,东坝区域就是体现城市空间高质量发展的一个缩影。
从规划角度而言,整个东坝区域以坝河为界,坝河以南为高端居住生活区,常住人口聚集;北区是继国贸、望京之后的朝阳第三个CBD——自贸CBD。自贸CBD又分为西区、中区及东区三大板块。其中,西区是国际宜居居住区、中区是金盏国际合作服务区及第四使馆区,东区作为战略发展地联通中区规划延伸打造国际贸易合作区。此外,以3号线和12号线为代表的轨道,串联了城市重要功能区,包括CBD、中关村、望京等。未来规划的高密度轨道,叠加新兴产业总部、跨境电商、跨境金融等七大产业将落地自贸CBD,也将激发地区活力和潜力,促进东坝区域经济的良性循环。
据了解,近期,第四使馆区土方工程完成招标。第四使馆区和东坝中心公园的详细规划也已经上报,年内或将会有结果。轨道交通方面,地铁3号线一期工程将于2024年底开通,始发站是东风站;地铁12号线将于2023年底开通。
目前在东坝板块,天禧公馆项目是比较典型的代表。天禧公馆只有14个全业态临街(独门独院)城市院墅(独栋商墅)产品,每栋别墅均有门楣系统,独栋使用面积约650平方米,层高层一约6.8米,庭院沉下层高约4.5米,大花园,大露台,展现出院空落间的大尺度。
10月28日,天禧公馆会所示范区开放。此次亮相的样板间主体结构分为三层,一层为公共接待区,入口两侧通过木雕装置将室内外进行融合,空间布局讲究中轴对称关系。庭院层是一个多元社交模式交互的场域,包括会客、用餐、品酒、棋牌、影音、健身、SPA、游泳等多种不同的生活方式。在家具选型、配饰搭配以及整体设色上,设计师依然延续首层空间的脉络,以低调雅静为底,通过点睛活泼的红色构建场域的亮点,增加空间的温润感与亲和力。地下设置两个私宴厅,可分别同时容纳15人及8人用餐,还设有KTV、洗手间等社交功能配套区域,视野也开阔,让自然成为空间的一部分。
二层为总裁尊享休息室,着墨素雅,质朴的木与雅致的软包勾勒一室安静的休憩氛围,户外茂密的绿意,成为空间一幅立体的装饰画,艺术与生活相得益彰